中国AG亚娱科技集团股份有限公司决定对中电AG亚娱大厦北塔地下车库出入口雨棚加建工程采用谈判方式进行发包，项目资金来源于企业自筹，资金已落实到位。现邀请全国范围内符合要求的供应商积极报名参与谈判。

一、项目概况

1.采购方：中国AG亚娱科技集团股份有限公司

2.项目名称：中电AG亚娱大厦北塔地下车库出入口雨棚加建工程采购项目

3.最高控制限价：45.46万元（人民币含增值税），超出此价格将视为无效响应。

4.工程内容：

（1）本项目位于中电AG亚娱大厦北塔1#、3#车道出入口，施工建筑面积约为 413㎡。采购内容：包含但不限于原墙体及装饰面拆除、钢结构雨棚安装、新增楼板、防水、墙地面翻新、车道标识等机电改造安装工程（含弱电工程、消防改造、通风改造、照明工程），具体以发包人给出的施工图纸为准。由成交的施工单位负责统筹整个项目报批报建，负责雨棚图纸的二次深化处理，向各有关部门申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可、变更及审批、检测报告、竣工验收、资料移交、备案等。

（2）计划工期：67日历天（包含办理项目各类手续），工程应验收合格并交付甲方。

5.工程地点：广东省深圳市南山区中电AG亚娱大厦北塔

二、资格条件

 1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格及建筑工程施工总承包资质三级或以上资质，具备本项目要求的施工、安装、维保及售后服务能力；

2.项目负责人要求：能够提供该项目负责人不少于最近六个月的社保缴交记录证明，具备二级注册建造师（建筑工程专业）以上资格；具有安全B证，要求驻场办公。

3.财务要求：

响应人须具有独立承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近三年（2022-2024）内的经营活动中没有重大违法记录。提供无欠税证明文件。

4.信誉要求：

（1）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被执行人，且在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）无相关记录；

（2）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）无相关记录；

（3）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）内在中国裁判文书（https://wenshu.courtgov.cn/）响应人或其法定代表人无行贿犯罪行为记录；

（4）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（5）无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（6）无法律法规规定的其他情形。

其中 （1）－（3）项提供网上信誉证明查询截图，（4）－（6） 项提供信誉证明承诺书。

5.业绩要求：无。

6.其他要求：

（1）本次谈判不接受联合体；

（2）响应人近三年参与投标过程中没有围标、串标、骗取成交等违规行为；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目；

（4）响应保证金按谈判控制价2%，由建设方收取，要求成交方进场施工前提交10%合同价现金或见索即付银行履约保函；

（5）由成交单位负责交付各种物业押金费用，参考中电物业质保金标准：

（6）本项目不允许转包，且项目不允许更换响应项目经理，项目经理必须与提供证件人员一致，如项目经理出现更换，发包方有权对成交方进行相应处罚。

以上其他要求项请对应提供加盖公章的声明函。

三、谈判内容及成交原则

1.谈判内容：中电AG亚娱大厦北塔地下车库出入口雨棚加建工程施工采购项目

2.成交原则：谈判小组根据谈判文件综合评价法对响应方进行评审。在响应方满足采购文件实质性要求、技术方案合格的前提下，选择评分最高的响应方作为成交承包商。

四、合同价款及付款方式：

1.合同价款：

本工程采用固定总价合同，包含设计方案、施工图纸、工程量清单中所包含的全部工作内容均属于合同固定总价范围内，如图纸与清单有不一致，以施工图纸为准。不因清单编制错误导致漏项、缺项等而对合同固定总价进行增减（应发包人要求变更除外）。

2.付款方式：

（1）在合同签订且施工单位进场后，收到符合要求的增值税专用发票后20个工作日内，一次性全额支付安全文明施工措施费。

（2）施工单位完成施工手续办理，且施工工程量达到工程量清单的40%以上（含）后，经监理和甲方书面确认，收到符合要求的增值税专用发票后20个工作日支付至合同总价的30%。

（3）对项目各分项验收、完工验收合格后，形成完工验收报告，经监理和甲方书面确认，收到符合要求的增值税专用发票后20个工作日内支付至合同总价的70%。

（4）本项目通过消防验收备案（如需）及竣工验收合格，并形成竣工验收报告，经监理和甲方书面确认，收到符合要求的增值税专用发票后20个工作日内支付至合同总价的85%。

（5）本工程结算完成后，由甲方委托的审计机构出具审计报告，在收到符合要求的增值税专用发票后20个工作日内支付至工程审计金额的97%。

（6）质保期从该工程竣工验收合格之日起计算（项目防水质保五年，其他项质保两年）。合同约定的质保期满且扣除乙方应承担的违约金等相关费用（如有）后，乙方按约定向甲方提交质保金支付申请及符合要求的增值税发票，甲方于收到后20个工作日内据实无息支付质保金的3%。

以上每次付款前除应提供上述节点资料外，还需提供农民工工资支付凭证或支付台账。施工方必须在收到甲方合同款项后，立即且优先支付农民工工资。若施工方迟延履行相关义务导致农民工工资拖欠，甲方有权从工程款中扣除相应金额用于支付，并追究施工方违约责任。

乙方必须开具符合国家法律和税收法规定的正规发票，若因开具伪票、虚票等不符合规定的发票而产生的一切责任由乙方全部承担，与甲方无关。

五、材料接收及相关要求

凡有意参加响应者，请在2026年1月16日17:30 之前将营业执照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方式（姓名、电话、邮箱）、业绩证明文件（相关项目合同或关键页，包含项目概况、合同签订时间、合同签字盖章页等）、信誉要求资料等所有上述资格条件要求的资料扫描件电子版发送至我司，上述材料需加盖公章。报名邮件主题必须为以下格式：报名资料-XXXX公司（报名单位全称）-中电AG亚娱大厦地下车库北塔出入口雨棚加建工程施工采购项目

六、联系方式

采购方：中国AG亚娱科技集团股份有限公司

联系地址：深圳市南山区科技园科发路3号中电AG亚娱大厦南塔22层

联系人：张永

联系电话：0755-26639997-2114

邮箱：zhyd@nuanbaobei.com、zhangyong@nuanbaobei.com、yangyutao@nuanbaobei.com

注：提交报名资料时，以上三个邮箱请同步全部发送。

采购时间和相关事宜另行通知。

七、本公告最终解释权归采购方所有